Нежилая недвижимость для оздоровительных учреждений

Здоровая нация – наше будущее. А в будущее, чтобы оно было процветающим, необходимо регулярно инвестировать солидные суммы. При этом, совершенно необязательно покупать корабли, газеты или заводы. Если вы решили связать свою жизнь с медициной, то достаточно открыть свой маленький бизнес и получать достойные дивиденды. Первым шагом для этого будет являться покупка коммерческой недвижимости, полностью соответствующей вашей концепции и бизнес-плану.

Как не ошибиться в выборе недвижимости

Прежде всего необходимо понимать, что если вы решили заниматься медициной, в том числе и восстановительной, то лучше на первом этапе отказаться от аренды и купить помещение. В данном случае, речь идет не столько о возможности выгодно вложить капитал и защитить себя от непредвиденных ситуаций, которые могут возникнуть в период экономического спада, сколько о возможности создать собственный уникальный бренд.

Несмотря на то, что по заверениям экспертов в сфере коммерческой недвижимости спрос на аренду помещений всегда будет меньше предложений, арендодатель не даст вам никаких гарантий относительно того, что не захочет продать принадлежащие ему квадратные метры, перепрофилировать их, или перестроить. А вам придется вложить немалые средства в дизайн и покупку специального оборудования. Так, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы уже сегодня можете найти здание с прилегающим земельным участком, которое в полной мере будет соответствовать вашим требованиям и возможностям. Если же такого в данный момент времени в продаже нет, тогда просто настройте систему оповещений и получайте самые горячие и выгодные предложения.

Особенности коммерческих помещений для детского развития и отдыха

Если вы планируете создать массажный, физиотерапевтический или стоматологический кабинет, проследите за тем, чтобы помещение, в котором оно будет располагаться, соответствовало всем нормативным актам действующего законодательства. В случае, если независимый аудит, который вы сможете заказать у специалиста, резюме которого расположено на сайте международного портала недвижимости, покажет четкие несоответствия концепции, немедленно просчитайте затраты, связанные с исправлением ситуации. Продолжайте переговоры сразу после того как убедитесь в том, что вписываетесь в выделенный бюджет и можете спокойно внести корректировки.

Кроме того, существуют некоторые особенности, которые нужно учитывать, покупая нежилое помещение, в котором будут происходить медицинские процедуры:

• Санитарные нормы. Прежде всего, речь идет о наличии всех необходимых коммуникаций, которые прописаны в положениях санитарных служб. В случае, если отдельно стоящее здание не соответствует требованиям, вам придется потратить время и деньги для того, чтобы устранить недостатки.

• Экологическая составляющая. Вопрос далеко немаловажный, поскольку в восстановительной медицине лечит не отдельно взятая процедура, а полный комплекс. Если помещение будет находиться в экологически чистой зоне, то вы получите дополнительное конкурентное преимущество. Поэтому лучше сразу рассматривать помещения в парковой зоне или с собственным земельным участком, на котором можно организовать детскую площадку, разбить сквер или проводить лечебную физкультуру. Кроме того, такая коммерческая недвижимость должна находиться в удалении от промышленных предприятий, оживленных трасс и других объектов, которые создают вибрацию или шум.

• Безопасность. Конечно, в идеале любые медицинские учреждения должны находиться в безопасном месте, рядом с удобной транспортной развязкой. Исключения составляют разве что загородные дачи для психологической разгрузки.

Если все будет сделано правильно, помимо прибыли вы получите ни с чем не сравнимое удовлетворение от благородного дела.